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逾130城市出台楼市去库存新政 各地政府去库存信号强[摘要]1月份广州市9区(不含南沙、从化)二手住宅成交均价为21502元/平方米,环比上升4.4%,同比上升5.6%。
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精彩活动等你来广州市房管部门公布的数据,2016年1月全市11区二手住宅登记宗数为8554宗,同比增加72.1%。当月买卖市场交投量保持相对稳定,经中介行促成的二手住宅买卖业务量比2015年12月减少3.4%,住宅租赁业务量则比2015年12月减少7.5%。昨日,满堂红链家市场部对二手住宅买卖交易作分类分析,1月份广州市9区(不含南沙、从化)二手住宅成交均价为21502元/平方米,环比上升4.4%,同比上升5.6%。
节后租赁市场会重新激活
往年春节前都是传统的淡季,但2016年1月却有些特殊,据满堂红链家的统计数据显示。1月份经纪人均带客看房次数为12.1次/月,仅比2015年12月的12.9次/月低6.2%,而促成的住宅买卖成交量环比只是减少3.4%。种种迹象表明,客户成功压价的空间有所收窄,1月份为3.3%,远低于2015年同期的5.1%,比2015年任何一个月都要低。
满堂红链家市场部高级经理周峰认为,1月的这种现象,是2015年央行叠加式降息的体现。春节假期之后,随着其他回乡过节的客户逐步回流广州,广州的买卖活跃度将继续上升,而租赁市场也会重新被激活。
据了解,2016年2月1~19日,经满堂红链家促成的二手住宅买卖宗数比2015年2月同期增加46%;成交均价为21103元/平方米,比2016年1月同期上升1.6%。
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责任编辑: zhangyunxiang
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